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団信（団体信用生命保険）は、住宅ローンを組むうえで欠かせない備えです。「名前は聞くけれど、内容がよく分からない」という方も多いのではないでしょうか。もしものときに家族に家を残せる大切なしくみなので、住宅ローンを検討する前に基本を押さえておきましょう。

■ 団信とはどんな保険？

団信とは、住宅ローンの返済中に契約者が亡くなったり、高度障害になったりした場合に、残りのローンが保険で完済されるしくみです。団体信用生命保険を略して「団信」と呼びます。これにより、残された家族は住宅ローンの返済負担を負わずに、住まいをそのまま守ることができます。多くの金融機関では、住宅ローンの契約時に団信への加入が条件となっており、住まいと家族を守るための土台といえる存在です。

■ 保障の種類と選び方

団信にはいくつかの種類があります。基本的な死亡・高度障害の保障に加え、がんや三大疾病、就業不能などに備える保障を上乗せできるタイプもあります。保障を手厚くすると、そのぶん金利が上乗せされることが一般的です。手厚さと負担のバランスをどう取るかは、ご家族の状況や、すでに加入している生命保険との重複も踏まえて考えることが大切です。金融機関やプランによって内容が異なるため、契約前に条件をよく確認しましょう。

■ 加入前に確認したいポイント

団信は健康状態によっては加入できない場合もあります。持病がある方向けの「ワイド団信」など選択肢もあるので、早めに相談しておくと安心です。保障内容や告知事項は必ず金融機関で確認し、ご自身に合ったプランを選びましょう。

■ まとめ

団信は、住宅ローンと家族の暮らしを守る大切な備えです。奈良、名張、伊賀地域で新築住宅、建替え、リフォームをお考えの方は、平屋の家までお気軽にご相談ください。